Bất động sản bùng nổ, đâu là lựa chọn tốt nhất cho Nhà đầu tư

17:45:47 - 04/02/2020

Bất động sản Việt Nam đang bùng nổ, cụ thể là hoạt động kinh doanh bất động sản đang xếp vị trí thứ năm, hút khoảng 0,7 tỷ USD trong đó có 39 dự án đăng ký mới với 0,5 tỷ USD. Với tình hình này, lựa chọn nào tốt nhất cho Nhà đầu tư?

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bùng nổ

Báo cáo tổng kết nửa đầu năm 2017 của Jones Land LaSalle cho biết: hiện nay Việt Nam đã thu hút được 19,2 tỷ USD vốn FDI, tăng 54,8% so với cùng kỳ năm trước. Tổng vốn FDI đăng ký cấp mới đạt 11,8 tỉ USD đến từ 1.183 dự án.

Đặc biệt, trong đó lượng doanh nghiệp BĐS thành lập mới không ngừng tăng trong thời gian này. Chỉ sáu tháng đầu năm đã có 18.000 doanh nghiệp được thành lập thì có tới 1/3 doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản. Điều này cho thấy, thị trường bất động sản tại Việt Nam đang có sức hút và nhận được quan tâm đầu tư rất lớn từ Nhà đầu tư.

Theo Tổng cục Thống kê, trong sáu tháng qua, hoạt động kinh doanh của lĩnh vực bất động sản tăng 3,86% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là mức tăng trưởng cao nhất trong năm năm gần đây, kết quả này đã giúp đóng góp 0,21% vào sự tăng trưởng của toàn nền kinh tế từ đầu năm đến nay.

Đâu là lựa chọn tốt nhất cho nhà đầu tư?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bùng nổ như vậy thì mong muốn đầu tư vào bất động sản là điều dễ hiểu. Tuy nhiên, đâu là lựa chọn tốt nhất cho nhà đầu tư? phân khúc nào sẽ đem về nguồn lợi hấp dẫn?

Thị trường bất động sản nhà ở cho thuê là lựa chọn “muôn thuở” của các nhà đầu tư đã và đang quan tâm thị trường này. Xong, kênh đầu tư này lại kém hấp dẫn khi còn tồn tại những hạn chế như: xuống cấp, việc cho thuê lại diễn ra không liên tục, lợi nhuận thu về cũng không ổn định. Nhà đầu tư còn mất công lo lắng việc nguồn khách để lấp đầy công suất phòng hoặc lo lắng các vấn đề như bảo trì bảo dưỡng… vô cùng mất thời gian và đau đầu.

Đối với nhà phố thương mại shophouse – đây chắc chắn sẽ là lựa chọn khá an toàn và hấp dẫn nếu nhà đầu tư lựa chọn được sản phẩm có vị trí đẹp và có chiến lược kinh doanh tốt, đánh đúng thị hiếu của nhà đầu tư. Song, những dự án có thể đem về giá trị sinh lời lớn không nhiều. Trong khi đó, nhà đầu tư vẫn phải đối mặt với vấn đề kế hoạch kinh doanh, vận hành sản phẩm cũng như việc bảo trì bảo dưỡng căn hộ.

Trong khi đó, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng thuộc phân khúc cao cấp hẳn chính là một thị trường hấp dẫn từ hình thức đầu tư cho đến tiềm năng sinh lời của kênh đầu tư này. Thứ nhất, hình thức đầu tư timeshare giúp nhà đầu tư có thể an nhàn, thảnh thơi hưởng lời theo cam kết của Chủ đầu tư. Thứ hai, dòng vốn ổn định nhờ cam kết lợi nhuận của Chủ đầu tư. Thứ ba, sản phẩm được bảo trì bảo dưỡng định kỳ bởi đơn vị quản lý & vận hành dự án. Thêm nữa, kỳ vọng tăng giá của tài sản bất động sản cũng cao.

Do đó, bất động sản nghỉ dưỡng đang là phân khúc hấp dẫn cả giới đầu tư, đặc biệt là những nhà đầu tư có dòng vốn nhàn rỗi lớn. Điều quan trọng là nhà đầu tư lựa chọn đúng sản phẩm đầu tư: sản phẩm tốt, chủ đầu tư uy tín, chiến lược phát triển tốt có tính lâu dài,… thì chắc chắn đây sẽ là thương vụ đầu tư mang về nguồn lợi nhuận “thụ động” khủng.

ĐĂNG KÝ ĐẶT LỊCH TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

Xem Thêm

Movenpick Resort Waverly Phú Quốc

Bất động sản Phú Quốc

Nguồn: http://bietthubiennamhoian.vn