Bất động sản ven đô thiếu những tổ hợp đa tiện ích

17:21:36 - 27/07/2020

Kinh tế phát triển mạnh mẽ, cơ sở hạ tầng ngày càng nâng cấp, diện mạo của các khu vực ven đô thay đổi, tuy các sản phẩm bđs ven đô đang thiếu những dự án đa tiện ích, đáp ứng nhu cầu của người dân.

‘Cơn khát’ tổ hợp đa tiện ích ở Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc

Với môi trường đầu tư thông thoáng, chính sách thu hút đầu tư cởi mở, Vĩnh Phúc đang là “điểm hẹn đầu tư” của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Địa phương này đang được xem là “vùng trũng” hút dòng vốn FDI và đầu tư từ các doanh nghiệp địa ốc trên cả nước.

Số liệu từ Ban quản lý Khu công nghiệp (KCN) tỉnh Vĩnh Phúc, dự kiến hết năm 2020, toàn tỉnh sẽ thu hút thêm 25 dự án FDI vào các khu công nghiệp và có 20 lượt dự án tăng vốn với tổng số vốn tăng 100 triệu USD, nâng tổng số dự án FDI thu hút được giai đoạn 2016 – 2020 lên 198 dự án.

Trong đó, thành phố Vĩnh Yên đang được xem là tâm điểm của sự phát triển. Vĩnh Yên đã trở thành một trong những đô thị năng động bậc nhất của các tỉnh vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ. Năm 2019, tỷ trọng công nghiệp, dịch vụ đạt 99,5%; nông nghiệp giảm còn 0,5%; thu ngân sách đạt gần 1.500 tỷ đồng. Đến nay, thành phố cơ bản đáp ứng các tiêu chí đô thị loại I (đạt 54/59 tiêu chí).

Hạ tầng thương mại trên địa bàn Vĩnh Yên đã có bước phát triển “nhảy vọt”. Thời gian gần đây đã có hàng nghìn tỷ đồng đã được các nhà đầu tư trong và ngoài nước đầu tư xây dựng các dự án bất động sản tại Vĩnh Yên.

Tuy nhiên, tính đến thời điểm hiện tại, dù thành phố này thu hút nhiều doanh nghiệp địa ốc xuất hiện nhưng vẫn “vắng bóng” những khu đô thị cao cấp, thị trường bất động sản thương mại chưa thành hình.

Nhiều chuyên gia cho rằng, Vĩnh Yên đón nhận nhiều dự án bất động sản nhưng phần lớn các dự án còn chưa được đầu tư quy hoạch bài bản, chủ yếu thuộc phân khúc tầm trung. Thành phố vẫn còn thiếu những dự án quy mô tầm cỡ, với đa dạng loại hình bất động sản và đa tiện ích để đáp ứng nhu cầu sống ngày càng cao của cư dân tại khu vực.

Thực tế cho thấy, khu vực này đang thiếu trầm trọng những tổ hợp bất động sản với hệ thống tiện ích hoàn hảo từ ngoại khu – nội khu, để phục vụ mọi nhu cầu lứa tuổi từ trẻ nhỏ (1-2 tuổi) đến các cụ già (80-90 tuổi), với những nhu cầu: mua sắm, chăm sóc sức khỏe, vui chơi giải trí,…

Lý giải điều này, giới phân tích cho hay, hiện các chủ đầu tư chỉ chăm chăm vào việc phân lô bán nền, các tiện ích nội khu đang còn yếu và thiếu, không tạo được tầm vóc và không phải là sản phẩm mà người dân cũng như giới đầu tư mong muốn.

Như vậy, Vĩnh Yên đang rất cần những tổ hợp phức hợp đa tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, tiện nghi của những người thu nhập cao, người trẻ thành đạt, xa hơn là đáp ứng tiêu chuẩn sống khắt khe của các chuyên gia, kỹ sư, lao động kỹ thuật…

Xem thêm:

Nhà ở hình thành trong tương lai là gì

Đầu tư gì để sinh lời

Kênh đầu tư an toàn hiện nay