Phân khu chức năng & không gian tại Vinpearl Cửa Hội Resort & Villas

11:04:42 - 21/07/2018

Trước khi nghiên cứu đầu tư vào một dự án BĐS chắc chắn nhà đầu tư cần hiểu rõ về dự án đó. Phân khu chức năng & không gian tại Vinpearl Cửa Hội Resort & Villas (Vinpearl Discovery Cửa Hội) tại Nghệ An mà chúng tôi cung cấp dưới đây sẽ giúp quý vị hiểu một cách tổng quan nhất về dự án.

Nghiên cứu về văn bản phê duyệt quy hoạch của UBND tỉnh Nghệ An đối với dự án Vinpearl có liệt kê rõ những phân khu chức năng và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan của dự án Vinpearl Cửa Hội Resort & Villas. Đây là thông tin quý vị cần nắm rõ để đánh giá chính xác tiềm năng sinh lời dự án.

Phân khu chức năng & không gian tại Vinpearl Cửa Hội Resort & Villas

Cơ cấu phân khu chức năng và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan của dự án tổ hợp khách sạn, khu vui chơi giải trí, biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Cửa Hội tại phường Nghi Hải, thị xã Cửa Lò, tỉnh nghệ An được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt ngày 28/11/2016 cho biết, dự án được tổ chức thành 06 khu chính thức và được thống nhất theo bản vẽ QH04A và QH04B. Đó là khu khách sạn, khu biệt thự, khu dịch vụ công cộng, khu văn phòng, khu cây xanh vườn hoa + sân thể dục thể thao, khu hạ tầng kỹ thuật và hồ cảnh quan.

1: Khu khách sạn: Được bố trí về phía Bắc quy hoạch, bám dọc bờ biển. Gồm tổ hợp công trình khách sạn, cao từ 1 – 5 tầng và khối vận hành kỹ thuật, bể bơi, sân đường nội bộ; Diện tích đất 38.111m2, diện tích đât xây dựng công trình 6.000m2; mật độ xây dựng 15,7%.

2: Khu biệt thự nghỉ dưỡng: Bao gồm biệt thự loại 2 phòng ngủ (98 căn hộ), diện tích đất mỗi căn từ 540m2 – 552m2 và biệt thự loại 4 phòng ngủ (02 căn hộ), diện tích đất mỗi căn 920m2 được tổ chức bám dọc trục đường quy hoạch nội bộ. Tổng diện tích đất 55.010m2; mật độ xây dựng từ 32,6% – 38%; tầng cao 01 tầng.

3: Khu dịch vụ công cộng: Gồm nhà dịch vụ bến thuyền và khu nhà văn phòng với tổng diện tích 21.362m2; tầng cao 2 tầng, cụ thể:

– Nhà bến du thuyền được bố trí phía Đông Nam khu quy hoạch, diện tích đất 8.564m2; diện tích công trình 2.500m2; mật độ xây dựng 29,2%; tầng cao 2 tầng.

– Khu nhà văn phòng được bố trí tại khu vực lối vào của dự án phía Tây Bắc khu quy hoạch. Gồm 3 công trình cao 2 tầng và hệ thống cây xanh, sân đường nội bộ; diện tích đất 12.798m2, diện tích xây dựng công trình 3.500m2; mật độ xây dựng 27,3%.

4: Khu cây xanh vườn hoa + sân thể dục thể thao: được bố trí xen kẽ trong từng khu chức năng. Tổng diện tích 228.627m2.

5: Khu hạ tầng kỹ thuật: gồm bãi đỗ xe; trạm biến áp, trạm xử lý nước thải với tổng diện tích đất 10.650m2, cụ thể:

– Bãi đỗ xe: được bố trí thành 02 vị trí tại khu vực phía Bắc khu quy hoạch, giáp khu khách sạn và văn phòng; phía Nam khu quy hoạch, phục vụ du khách ra đảo Hòn Ngư. Tổng diện tích đất 8.741m2.

– Trạm biến áp, trạm xử lý nước thải: được bố trí về phía Tây Bắc khu quy hoạch. Diện tích đất 1.909m2.

6: Mặt nước (hồ cảnh quan): diện tích 21.277m2

Xem Thêm: Phân tích mặt bằng Vinpearl Cửa Hội (Vinpearl Discovery Cửa Hội)

NHẬN TÀI LIỆU VĂN BẢN QUY HOẠCH CHI TIẾT:

Đánh giá tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng từ phân khu chức năng & không gian dự án

Đối với giới đầu tư địa ốc nhiều kinh nghiệm thì phân khu chức năng và không gian kiến trúc cảnh quan dự án Vinpearl Cửa Hội là một thông tin quan trọng. Bởi lẽ, hiểu được các phân khu chức năng, cách tổ chức không gian của dự án, kết hợp với mục tiêu hướng tới đối tượng khách hàng của BĐS nghỉ dưỡng, nhà đầu tư sẽ đánh giá được tiềm năng phát triển và sinh lời của sản phẩm sẽ đầu tư.

Phân khu chức năng & không gian kiến trúc cảnh quan dự án giúp nhà đầu tư đánh giá được:

Thứ nhất, dự án sẽ có những hạng mục nào để phục vụ cho nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng của du khách? Liệu với những hạng mục chức năng và kiến trúc cảnh quan có hướng tới đúng đối tượng khách hàng mục tiêu hay không?

Thứ hai, định giá giá trị bất động sản nghỉ dưỡng tại dự án

Thứ ba, cho thấy chiến lược của đơn vị chủ đầu tư, đánh giá xem đầu tư vào sản phẩm này có cơ hội để thu về lợi ích hay không.

Thực tế, mục tiêu của BĐS nghỉ dưỡng chính là khách lưu trú và thời gian lưu trú. Số lượng khách càng đông, ngày nghỉ càng dài thì càng đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư. Xong, muốn đạt được hai điều trên thì định hướng phát triển dự án ngay từ đầu chính là tiền đề quan trọng. Khi kết hợp với một Chủ đầu tư uy tín cùng một đơn vị quản lý vận hành Vinpearl chuyên nghiệp sẽ đưa dự án thành kênh đầu tư sinh lời cao – bền vững cho nhà đầu tư.

Tin liên quan: Đây là điều nhà đầu tư an tâm nhất khi mua biệt thự Vinpearl Discovery Cửa Hội

Để hiểu hơn về vấn đề trên và những thông tin đầu tư của dự án Vinpearl Cửa Hội Resort & Villas, hãy liên hệ ngay tới chuyên viên tư vấn của chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất.

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP:

Nguồn: http://bietthubiennamhoian.vn/