Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ ra sao khi Bộ xây dựng kiểm soát chặt các dự án?

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ ra sao khi Bộ xây dựng kiểm soát chặt các dự án? Dưới góc độ của nhà đầu tư thì việc kiểm soát chặt chẽ các dự án bất động sản nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp sẽ giúp nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn được sản phẩm ưng ý.

Bộ xây dựng quyết định siết chặt kiểm soát dự án Bất động sản

Mới đây, Bộ xây dựng cho biết, nhằm mục đích ổn định lại thị trường và kiểm soát sự mất cân đối cũng như rủi ro dành cho người tiêu dùng, Bộ sẽ phối hợp với đơn vị địa phương để rà soát chặt chẽ các dự án bất động sản. Theo đó, Bộ xây dựng cùng địa phương sẽ kết hợp để có những quyết định điều chỉnh kịp thời đối với từng trường hợp.

Hiện nay, thị trường bất động sản nói chung có thể tóm gọn lại một vài ý chính sau:

+ Các dự án đáp ứng về tiến độ, vị trí đẹp, giá cả hợp lý… thì giá bán có sự tăng nhẹ từ 3 – 5%.

+ Tốc độ BĐS tồn kho giảm do hiện tại phần lớn các sản phẩm tồn khó nằm ở vị trí xa trung tâm

+ Nhiều dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ, giảm diện tích để phù hợp với nhu cầu thị trường.

+ Xuất hiện dấu hiệu đầu cơ gây sai lệch thông tin qua khâu phân phối và tăng nguy cơ xuất hiện tình trạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật làm tăng giá BĐS trên địa bàn, tạo ra tình trạng sốt nóng, bong bóng bất động sản.

Trước tình hình đó, Bộ xây dựng chủ trương ra soát lại các dự án chậm triển khai, để đất hoang hóa không phù hợp với nhu cầu thị trường. Rà soát các chủ đầu tư yếu kém từ đó quyết định giãn tiến độ, điều chỉnh quy hoạch hoặc thu hồi dự án; kiểm soát chặt chẽ việc cho phép đầu tư mới vào các bất động sản, đặt biệt là các dự án BĐS nghỉ dưỡng, BĐS cao cấp.

Đánh giá của Bộ xây dựng về thị trường bất động sản năm 2016 và 9 tháng đầu năm 2017 cho biết, thị trường có sự tăng trưởng ổn định (từ giá cả, khả năng thanh khoản, lượng BĐS tồn khó giảm,…). Tại 2 trung tâm thành phố là Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh các dự án đảm bảo tiến độ, vị trí đẹp, chủ đầu tư uy tín, chính sách hấp dẫn… thì giá bán có sự tăng nhẹ. Còn lại, những dự án ở xa trung tâm tốc độ tồn kho của BĐS giảm.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ ra sao khi Bộ siết chặt kiểm soát?

Trước bối cảnh như vậy, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có ảnh hưởng như thế nào?

+ Thứ nhất, Bộ xây dựng sẽ kiểm soát và siết chặt các vấn đề trước khi phê duyệt dự án. Do đó, những dự án, chủ đầu tư được đánh giá không đủ điều kiện sẽ không được phê duyệt

+ Thứ hai, Bộ sẽ phối hợp với địa phương để theo dõi tiến độ và chất lượng khai thác, xây dựng các công trình có đảm bảo hay không? Có vấn đề vi phạm hay không? Để đưa ra phương án tương ứng.

Đây là tin tốt dành cho các nhà đầu tư bởi với cơ chế như vậy, những dự án không đảm bảo hoặc là không được phê duyệt, hoặc sẽ có phương án điều chỉnh hay loại bỏ ngay từ đầu, nhằm hạn chế tối đa rủi ro dành cho nhà đầu tư.

Cũng trước bối cảnh này, nhà đầu tư muốn sở hữu một thương vụ đầu tư thành công tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng sẽ “nhẹ gánh” hơn khi xem xét, đánh giá đâu là kênh đầu tư uy tín, tiềm năng phát triển hiện nay.

Vingroup tự hào là một trong những đơn vị Chủ đầu tư uy tín hàng đầu hiện nay với chuỗi các công trình nghỉ dưỡng siêu sang được xây dựng trên những bờ biển xinh đẹp của Việt Nam. Trải rộng các khu vực trọng điểm du lịch của các nước như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Quảng Nam Hội An… Điều đáng nói là toàn bộ dự án nghỉ dưỡng của Vingroup đều có tiến độ xây dựng đảm bảo, năng lực tài chính mạnh mẽ, đơn vị vận hành chuyên nghiệp,… đảm bảo cho một kênh đầu tư sinh lời hiệu quả.

Hiện nay, dự án Biệt thự biển Vinpearl Nam Hội An Villas đang là dự án nổi bật hàng đầu thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Quý khách hàng quan tâm vui lòng đặt lịch chuyên gia để được tư vấn đầu tư hiệu quả.

ĐẶT LỊCH TƯ VẤN KÊNH ĐẦU TƯ NGAY!

Nguồn: http://bietthubiennamhoian.vn