Mua bán đất ở Bắc Từ Liêm Hà Nội gần khu du lịch

  -  

Trong vòng 1 - 2 năm trở lại đây, khu vực Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm trở thành một trong những tâm điểm của giới đầu tư bất động sản. Mặc dù không có nhiều sự biến động, bứt tốc nhưng nhà đất khu vực Bắc Từ Liêm vẫn thu hút rất nhiều người dùng thực cũng như những nhà đầu tư. 

Bạn đang có nhu cầu mua đất ở Bắc Từ Liêm gần khu du lịch, thì hãy tham khảo thêm tạiđất ở Bắc Từ Liêm

 

Các khu du lịch nổi tiếng Bắc Từ Liêm

Nằm trong khu vực Đồng bằng Sông Hồng với nhiều khu du lịch nổi tiếng cũng là một lợi thế khiến bất động sản khu vực Bắc Từ Liêm trở nên đắt giá với người mua. Các hình thức du lịch phổ biến trong khu vực này chủ yếu là các khu du lịch sinh thái, di tích lịch sử và các công viên trò chơi với đa dạng dịch vụ, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu vui chơi, nghỉ ngơi cuối tuần cho các gia đình hiện đại.

Bạn đang xem: Mua bán đất ở Bắc Từ Liêm Hà Nội gần khu du lịch

Khu sinh thái Vườn Quả Từ Liêm

Nằm cách trung tâm Hà Nội chỉ với 15 phút di chuyển, đây là điểm đến ưa thích của rất nhiều người dân thủ đô. Chúng ta cũng có thể bắt gặp nhiều lượt khách du lịch nước ngoài tới nghỉ ngơi tại Vườn Quả Từ Liêm suốt bốn mùa. 

Là một cách để tách bạch khỏi đô thị xô bồ, du khách đến với Vườn Quả Từ Liêm để về với cây vườn, cá cảnh và những ngôi nhà lợp lá; đắm mình trong thiên nhiên khoáng đãng, không khí mát lành, tạm quên đi những căng thẳng công việc, học tập để tìm lại sự bình yên cho những ngày thư giãn..

Cùng với đó, khu sinh thái còn tổ chức rất nhiều trò chơi thú vị mang âm hưởng dân gian để kích thích sự hứng khởi cho nhiều bạn trẻ khi tới đây. Nhất định Vườn Quả Từ Liêm sẽ là một gợi ý đắt giá ngày cuối tuần cho các nhóm bạn trẻ, gia đình có con nhỏ,...

Vườn Quả Từ Liêm là điểm đến thú vị cho du khách Hà Nội

Đình cổ Đông Ngạc

Ngôi làng từng được gọi với cái tên Làng tiến sĩ do có nhiều người đỗ đạt cao, Làng Đông Ngạc thuộc vào một trong những ngôi làng cổ nhất Hà Nội với hơn 500 tồn tại. Với lối thiết kế cỗ xưa và sau hàng chục thế hệ, người làng vẫn giữ được những nếp văn hóa truyền thống hiếm có và độc đáo.

Đình làng Đông Ngạc theo chia sẻ của người làng nơi đây là nơi thờ phụng ba vị phúc thần bao gồm: Thần Độc Cước, Thần Lê Khôi và Thổ thần - đều là những có công với nước, với làng. Du lịch Đình Cổ Đông Ngạc giúp người đời tìm hiểu kỹ hơn về các văn hóa Việt cổ xưa, để gìn giữ, để phát huy những giá trị tinh hoa của đất nước. Đây sẽ là một điểm đến mà các bố mẹ nên dành tặng cho các bé vào những dịp đặc biệt trong năm.

Miếu Đồng Cổ

Tọa lạc tại thôn Nguyên Xá, xã Phú Minh, Miếu Đồng Cổ nằm trên tuyến Quốc Lộ 32 Hà Nội đi Sơn Tây cũng là một điểm du lịch tâm linh rất được ưa chuộng khu vực Bắc Từ Liêm. Ngôi miếu được xây dựng trên một gò đất cao, xung quanh có nước uốn lượn, hướng chính hướng về phía kinh thành Thăng Long.

Tên gọi Miếu Đồng Cổ bắt nguồn từ vị thần được người dân nơi đây thờ là thần Đồng Cổ. Khuôn viên của khu di tích khá khiêm tốn, nhưng với sự linh thiêng của các vị thần, nơi đây vẫn thu hút rất nhiều tín đồ tâm linh ghé thăm. Không những vậy, ngôi miếu còn hàm chứa nhiều giá trị lịch sử - văn hóa sâu xa gắn liền với triều đại nhà Lý nước ta.

Miếu Đồng Cổ với nhiều chi tiết thiết kế cổ xưa được lưu giữ

Các yếu tố ảnh hưởng thị trường đất Bắc Từ Liêm

Bên cạnh việc sở hữu nhiều khu du lịch đa dạng, yếu tố đầu tiên ảnh hưởng tới thị trường mua bán đất ở Bắc Từ Liêm, khu vực này còn chịu nhiều tác động từ các yếu tố khác. Báo cáo quý 1 năm 2012 của Savills Việt Nam cho biết, nguồn cung bất động sản lớn nhất cho Hà Nội trong năm 2021 gọi tên khu Bắc Từ Liêm - Nam Từ Liêm với tỷ trọng lên đến 59%. Và điều này còn được quyết định bởi các yếu tố sau đây:

  • Hạ tầng kỹ thuật: Trong vòng một vài năm trở lại đây, Thành phố Hà Nội đã đổ rất nhiều nguồn kinh phí cho các dự án mở rộng, dự án giao thông phía Tây. Có thể kể đến như: đường vành đai 3.5, đường Lê Quang Đạo kéo dài, đường Ngô Thì Nhậm kéo dài,... Các tuyến đường nghìn tỷ này được ví như đòn bẩy đẩy giá trị bất động sản Bắc Từ Liêm nâng tầm vượt bậc.
  • Cầu bất động sản tăng: Khu vực Bắc Từ Liêm nói riêng và toàn bộ phía Tây Thủ Đô nói chung đang thu hút một lượng lớn nguồn cầu bất động sản cao cấp. Lý giải cho điều này là do khu vực này đang trở thành tâm điểm của nhiều trụ sở, tòa nhà văn phòng hạng A, thu hút một lượng lớn lao động thu nhập cao. Trong khi đó nguồn cung chưa thể đáp ứng trọn vẹn về tiêu chuẩn sống sang, điều này ảnh hưởng rất lớn tới giá nhà đất ở Bắc Từ Liêm.

    Xem thêm: Các Địa Điểm Du Lịch Ở Ninh Bình Có Những Điểm Du Lịch Nào, 12+ Địa Điểm Du Lịch Ninh Bình Rực Rỡ

Giá bán đất ở Bắc Từ Liêm Hà Nội

Bất động sản Bắc Từ Liêm đang nhận được sự quan tâm lớn của rất nhiều người dùng thực và các nhà đầu tư. Cách đây một vài năm, ghi nhận giá đất thổ cư trên địa bàn Bắc Từ Liêm tăng trưởng khá chậm, tăng nhẹ khoảng 3 - 5% mỗi năm tùy vị trí. Tuy nhiên, bắt đầu từ 2018, một dấu hiệu dậy sóng đã nổ ra, giá đất đã có mức tăng trưởng rất đáng chú ý, khoảng 10 - 15% so với cùng kỳ các năm trước.

Đất thổ cư khu vực Bắc Từ Liêm trong tầm giá 1 tỷ đồng có vẻ thu hút đông đảo người quan tâm nhất. Với mức giá này, người mua có thể tìm hiểu thêm tại các khu vực như Liên Mạc, Đông Ngạc, Tây Tựu,...

Cụ thể hơn, ở phường Tây Tựu, đất trong các khu ngõ nhỏ dao động trong tầm giá 22 - 24 triệu vnđ/m2. Khu Liên Mạc có giá thấp hơn một chút, khoảng 19 - 22 triệu vnđ/m2 và khu Đông Ngạc “đắt giá” hơn hẳn với 29 - 36 triệu vnđ/m2. Các lô đắt ở khu vực này sẽ thường có diện tích trung bình khoảng 30 - 40m2. Như vậy, để sở hữu một mảnh đất ở Bắc Từ Liêm, người mua có thể lựa chọn trong tầm giá từ 650 triệu - 1,2 tỷ vnđ.

Giá đất ở Bắc Từ Liêm đang có nhiều sự biến động trong một vài năm gần đây

Lưu ý khi mua đất Bắc Từ Liêm

Mặc dù với mức giá khá rẻ cho một khu vực cách trung tâm Hà Nội không quá xa, người mua vẫn cần cẩn thận và tìm hiểu thật kỹ càng trước khi đặt tiền. Cụ thể, một vài lưu ý sau đây chắc chắn sẽ có ích với bạn khi mua đất Bắc Từ Liêm:

  • Luôn luôn phải kiểm tra địa chỉ cụ thể của đất để phòng ngừa đất có nằm trong diện quy hoạch hay giải tỏa hay không.
  • Kiểm tra đất đã có sổ đỏ hay chưa, nếu chưa có cần phải tất cả các vấn đề về giấy tờ đất liên quan.
  • Đất xen kẹt nằm gần khu công nghiệp Bắc Từ Liêm có giá khá rẻ khoảng 20 - 25 triệu vnđ/m2 nhưng rất nhiều nguy cơ rủi ro về mặt pháp lý nên người mua cần thật sự cân nhắc.
  • Luôn so sánh và khảo sát giá kỹ lưỡng để có được giá mua tốt nhất.

    Xem thêm: Khách Sạn Northern Sài Gòn, Northern Saigon Hotel, Ho Chi Minh City

  • Tìm hiểu trước về động cơ của người bán để mua được những mảnh đất đúng giá trị và không nên quá tin tưởng vào quảng cáo, truyền thông.

Người mua đất ở bắc từ liêm hay bất cứ đâu luôn cần tìm hiểu và nắm bắt thông tin, không nên phụ thuộc hoàn toàn vào các quảng cáo của người bán. Ngoài ra, bạn có thể kết nối với bất động sản meeyland để được tư vấn thêm về các thông tin như ở đâu có đất cần bán, giá đất trên từng khu vực hay lợi thế của các vị trí khác nhau, chắc chắn đây sẽ là những thông tin thực sự đáng giá với bất kỳ ai. Để tìm hiểu thêm nhiều thông tin hữu ích khác truy cập web bất động sản Meey Land